講師業や記事等
借地権の更新について
埼玉県・33歳・会社員
≪相談内容≫
30年ほど前に現在の土地に引っ越し、土地の所有者の許可を得て自宅を建てました。
以来、ずっと住んでおりましたが、この度事情があり、アパート経営を考えています。土地の所有者は当時とは別の人で、近々息子さんに代替わりをしようと考えているとのこと。
このような場合でもアパート経営は可能でしょうか。また今までは所有者の方の好意で土地の更新料などは払っていませんでした。
Ａ．事情がありアパート経営されるのであれば、土地の所有者の方と使途変更や更新料等について調整し、書面に残すことをお勧めします。アパート経営が初めてとのことですから、必要であれば信頼できる建築業者や不動産業者の方を紹介することも可能です。
